Московские власти собираются снести двадцать два этажа в "Доме на Мосфильмовской". Как сообщили в московском правительстве, "Дон-Строй" – компания-застройщик – самовольно изменила первоначальный проект и надстроила дополнительные этажи. В "Дон-Строе" уверяют, что никаких распоряжений правительства пока не видели. И обещают, что все обязательства перед клиентами выполнят, ведь большинство квартир в доме уже проданы.
Сносить нельзя оставить. Безжалостную запятую в приговоре самому амбициозному строительному проекту столицы поставила оперативная группа по борьбе с самостроем при мэре Москвы. Рекордный самострой – 47-этажный небоскрёб класса D-lux, известный, как "Дом на Мосфильмовской", предписано укоротить почти вдвое. Вердикт: 22 этажа двухсотметровой башни подлежат сносу, как возведённые самовольно без соответствующих согласований.
"Если бы это было подписано – организация предъявила бы документы. Есть проект, архитектурные решения, которые согласованы, всё, что без документов, должно быть убрано. Позиция города: это одна из форм хамства, когда одна из компаний решает что ей можно всё!" – обвиняет компанию-застройщика член оперативной группы по борьбе с самостроем при мэре Москвы, префект Северного административного округа Олег Митволь.
Речь идёт о "Дон-Строе". Именно эта компания в течение нескольких лет осуществляла строительство небоскрёба для миллионеров, оборудованного по последнему слову техники: "трёхуровневый подземный паркинг с мойкой и автосервисом, детский игровой городок, торгово-развлекательный комплекс, специальная комната для мойки животных".
- Как могло получиться, что у вас 22 этажа лишних?
- Да нет тут такого! У вас неправильная информация! – возражает прораб стройки.
- Комиссия же приняла решение о сносе!
- Нет, нет такого!
Этот руководитель строительства отчего-то не пожелал назвать своего имени. А вот официальный ответ руководства "Дон-Строя":
"Никаких решений, указов, либо постановлений относительно сноса этажей в жилом комплексе "Дом на Мосфильмовской" не существует. Заверяем всех, кто приобрёл квартиру в данном объекте, что обязательства компании перед своими клиентами будут выполнены в полном объёме".
Сколько могут стоить 22 этажа этого мега-дворца, даже предположить страшно – многие сотни миллионов долларов. Столичные риелторы говорят, продажи квартир и пентхаусов в небоскрёбе идут вовсю, причём самые ходовые – именно верхние этажи, чем выше – тем лучше вид из окон. И тем дороже.
"Предлагаются квартиры от 60 до 300 квадратных метров свободной планировки, без отделки. Ценовая категория – от 5 тысяч долларов до 15 тысяч долларов за квадрат", – поясняет менеджер отдела продаж элитной недвижимости Сусанна Аншакова.
"Все мы понимаем, что это деньги, которые застройщик кладёт себе в карман. Значит, вынет из кармана и заплатит! Организация должна в обязательном порядке всё разобрать и деньги вернуть", – категорично заявляет префект Северного административного округа Москвы Олег Митволь.
Автора проекта жилого комплекса, известного архитектора Сергея Скуратова, новость о сносе привела в крайнее изумление: по его словам, никаких отступлений от изначального проекта строители не допустили.
"Он потом был всем показан. Всем, включая главного архитектора города, естественно. Его видели и мэр Юрий Лужков, и Владимир Ресин, потому что это здание многократно показывалось и в Каннах, и на Венецианском биеннале. Снесение или разборка этого дома на какие-то 22 этажа – это бред, понимаете? Это акт вандализма", – говорит архитектор Сергей Скуратов.
В свою очередь, члены рабочей группы по борьбе с самостроем утверждают, что если "Дон-Строй" не разберёт полнебоскрёба, и не вернёт деньги покупателям элитной недвижимости, дело о 22 лишних этажах будет передано в суд, и демонтаж произойдёт уже при силовой поддержке судебных приставов.
